Vistoria Cautelar de Vizinhança

É um instrumento que busca cadastrar as condições físicas dos imóveis localizados no entorno de uma obra, possibilitando posterior comparação dos mesmos.

A função da vistoria de vizinhança é de medida cautelar, preventiva, para avaliação da solidez e do estado de conservação das edificações lindeiras a uma determinada obra ou reforma. Portanto, serve para registro fotográfico da situação do imóvel naquela data (antes do início da obra). Resguarda, assim, o construtor de eventuais danos que possam ocorrer após o início da construção, garantindo que são posteriores a ela. Também garante ciência ao proprietário do estado de seu imóvel, para que não reclame de algo indevido.

Facilita a indenização em caso de sinistro, a correção das patologias anteriormente inexistentes ou a constatação de pré-existência de patologias não indenizáveis.